民生德才 | 德才股份以EPC模式高标准推进莱西市老旧区街区环境提升工程
2024.01.22
城市更新和城市建设事关民生幸福、关乎城市未来。近年来，青岛市大力推进城市更新和城市建设，不断提升城市宜居宜业水平和群众获得感、幸福感。德才股份积极树立民生项目标杆，以EPC模式为底座，高标准、高质量推进莱西市2023年老旧区街区环境提升工程。
1、安全为首，规范施工
项目覆盖莱西市12个小区，涉及住户2000余户，施工面积大、工程体量大。施工前，项目团队对所有楼栋开展危楼排查，统计存在安全隐患的房屋，并开展入户走访调研，听取民意，精准定制施工方案。同时，坚持样板先行规范施工，通过对材料样板、工艺样板、样板段、样板楼的确认，保证施工品质，避免后续在批量施工过程中产生风险。
2、因地制宜，精准施策
为避免大拆大建对居民生活带来不必要的影响，项目团队开展全方位调研，进行因地制宜的整改，例如对楼道扶手、小区路面、绿化情况等开展整修必要性探讨，以满足居民诉求为宗旨，只对局部空间进行修缮，在满足老旧小区翻新需求的同时实现了工程施工减量化、工程影响缩小化。
3、实效为先，优化工艺
项目团队不断寻找工艺优化路径，积极采用新材料、新工艺减少施工工序。例如在屋面防水工艺上，废弃需要拆除原保温层的方案，改为在原保温层基础上进行找补维修、采用双层SBS砂岩防水等的方式进行施工。新方案的使用，使项目在工期缩短的同时降低了屋面漏水风险，节约了大量施工成本。
城镇老旧小区改造对满足人民群众美好生活需要、惠及民生、扩大内需、促进经济高质量发展具有重要意义。德才股份将不断发挥自身优势，在工程建设中努力实现自主创新，推动城市更新建设再上新台阶，进一步打造生态、美丽、宜居城市。
1、安全为首，规范施工
小区外立面改造前
小区外立面改造后
项目覆盖莱西市12个小区，涉及住户2000余户，施工面积大、工程体量大。施工前，项目团队对所有楼栋开展危楼排查，统计存在安全隐患的房屋，并开展入户走访调研，听取民意，精准定制施工方案。同时，坚持样板先行规范施工，通过对材料样板、工艺样板、样板段、样板楼的确认，保证施工品质，避免后续在批量施工过程中产生风险。
2、因地制宜，精准施策
小区道路改造前
小区道路改造后
为避免大拆大建对居民生活带来不必要的影响，项目团队开展全方位调研，进行因地制宜的整改，例如对楼道扶手、小区路面、绿化情况等开展整修必要性探讨，以满足居民诉求为宗旨，只对局部空间进行修缮，在满足老旧小区翻新需求的同时实现了工程施工减量化、工程影响缩小化。
3、实效为先，优化工艺
坡屋面修缮前后
小区门禁改造前
小区门禁改造后
项目团队不断寻找工艺优化路径，积极采用新材料、新工艺减少施工工序。例如在屋面防水工艺上，废弃需要拆除原保温层的方案，改为在原保温层基础上进行找补维修、采用双层SBS砂岩防水等的方式进行施工。新方案的使用，使项目在工期缩短的同时降低了屋面漏水风险，节约了大量施工成本。
城镇老旧小区改造对满足人民群众美好生活需要、惠及民生、扩大内需、促进经济高质量发展具有重要意义。德才股份将不断发挥自身优势，在工程建设中努力实现自主创新，推动城市更新建设再上新台阶，进一步打造生态、美丽、宜居城市。
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