德才股份

城市是社会文明的集中体现，是推进中国式现代化的重要载体。党的二十大报告指出，坚持人民城市人民建、人民城市为人民，提高城市规划、建设、治理水平，加快转变超大特大城市发展方式，实施城市更新行动，加强城市基础设施建设，打造宜居、韧性、智慧城市。

德才股份以人民福祉为中心，聚焦“惠民生、增活力、提品质、强支撑”，从构建城市生态平衡的角度出发，探索可持续发展的城市更新模式。

老旧小区改造是实施城市更新行动的重要内容，更是引领公司高质量发展的核心驱动力之一。

莱西市老旧小区改造前后对比

德才股份拥有覆盖老旧小区改造各个领域的全建筑产业链资质，参与了青岛市、济南市等城市多个老旧小区改造项目，承接的胶州市老旧小区改造项目是国家住建部认可的样板工程。

公司参与张村河配套初中、中韩街道李家下庄社区村庄改造安置区建设等多个城中村改造项目。其中张村河配套初中设计办学规模为30班，建成后可为张村河沿岸适龄孩子提供初中优质教育学位1500个。

聚焦低效片区开发、历史城区保护更新等领域，推动区域功能转换、活力提升，让群众生活得更方便、更舒心、更美好。

项目部对四方路历史文化街区项目的主体结构、平面布局、材料、构造、重要历史人文事件痕迹等方面进行全方位调研，为每个建筑单体编制价值要素手册，科学制定修复方案，力求焕新老青岛里院的风采。

上新街在保留、提升传统风貌建筑原址的基础上，围绕“国潮复兴、景园印象、文艺新声”三个文化符号，打造沉浸体验式艺术商业街区。

中山路不仅是商业中心，也是青岛的一张文化名片。它不仅展示了青岛的过去，也是城市现代化的象征。德才股份中山路沿街两侧外立面整治工程、地下管网及道路提升项目焕新中山路，用崭新的面貌吸引着来自世界各地的游客。

120余年风雨，致使圣心修道院旧址主体及装饰面层存在较多质量和使用安全问题。德才股份通过BIM和三维扫描等数字技术应用，实现了从设计到施工的全数字化EPC项目管理，高质量完成整体修缮。

擦亮“渭塘珍珠”品牌文化名片，加强对渭塘老街街区、粮仓群的保护传承和提升，推动文旅融合发展。整体设计以珍珠文化为核心，主题艺术雕塑、造型树池坐凳等景观元素如粒粒珍珠散落玉盘。

张村河(崂山段一期)综合治理工程河道长约4000米，宽度150-480米不等，建设内容主要包括河道清淤以及过河段综合管廊建设等。

该工程以“一带、两轴、三区、十景”为基本格局，由园区漫步线路、健康运动线路、水景观光线路串联月湖十景，从公园界面重塑、道路体系梳理、生态恢复、公园内园林建筑修缮、完善配套设施等方面全方位、多元化改造提升。

重庆高架路承担着青岛东岸城区进出通道和城区内快速通道功能，项目建成后，不仅可以完善东岸城区快速路网，提高沿线区域出行效率，同时将有效缓解城市南北通道交通压力。

青岛博物馆是新馆新建与旧馆修缮的综合性项目。新馆建成后，青岛市博物馆总建筑面积将达到约8万余平方米，成为历史性特大型博物馆，是关系到居民科教文卫生活的重要民生工程。

城市更新是事关群众利益的民生工程，也是改善城市形象、加快高质量发展的重要举措。公司持续开拓“城市更新”与“城市配套”类项目，聚焦老旧小区改造、历史风貌建筑保护修缮、低效片区（园区）开发建设、城中村改造与保障性住房建设、市政基础设施（道路桥梁、地下综合管廊、生态基础设施等）、公共交通基础设施、公共服务设施（“平急两用”、科教文卫等）等工程领域，提升城市品位，满足群众品质化、多元化的需求，释放城市高质量发展新动能。